集体土地质的村集体复建物业用地经批准可申纳入利用集体建设用地建设赁住房试点。改造后保留集体土地性质的村民建房经村民按程序表决后申纳入利用集体建设用地建设赁住房试点，纳入试点后的项不得办理流转手续。经审批的村经济发展用地(留用)、经审批的集体土地质住宅用“磁卡制作”过集体建用地建设赁住房户型90平方米以下中小户型为主，而且项目要与周边区域基设施、公共服务施配工程统考虑，实现与周边地区共服务均等化。除广州外，同时获批利用集体建用地建设赁住房试点方的城市还有广东省的佛山与肇庆，沈阳、南、杭州合肥厦门郑州汉、成

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